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150 m2 Beletage in Bestlage von Hietzing mit Außenfläche und Garagenplatz

Objektbeschreibung

150 m2 große Beletagewohnung in Bestlage von Hietzing
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung in traumhafter Lage von Hietzing. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und bietet auf etwas mehr als 150 m2, vier Räume, eine Küche, zwei Bäder und eine große überdachte Terrasse/Balkon. Die Wohnung verfügt über einen 50 m2 großen Wohnraum mit direktem Zugang zur Küche sowie zur Terrasse. Ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenso zur Wohnung vorhanden und inkludiert im Verkaufspreis.
Eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Banken, Cafés, das EKZ Hietzing sowie diverse Lokale lassen sich bequem in wenigen Gehminuten fußläufig erreichen.
Trotz der beeindruckenden Grün- und Ruhelage ist das Wohnobjekt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn Station Hietzing, von der man in ca. 17 Minuten direkt die Wiener Innenstadt erreicht.
Für weitere Informationen bzw. einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Villengegend, Wohngebiet

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 49,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 3,51
fGEE-Klasse: F
Primärenergieträger: Gas
Dokumente
Neubau
Objekt ID : 14877
Immobiliengröße: 150,32 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energy index: 49.0 kWh/m²a
Baujahr: 2004
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: Kurzfristig
WHG_1130_Grundriss_Kopie
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