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DG-Terrassen-Maisonette Nähe Schottenring

DG-Terrassen-Maisonette Nähe Schottenring

€ 2.950.000

Standort

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 1010
Land: Österreich
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Details

Immobilien-ID: 72471
Preis: € 2.950.000
Fläche: 123.29 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 45.0 kWh/m²a
Baujahr: 2010

Ausstattung

Beschreibung

Dachterrassenwohnung im Börsenviertel in unmittelbarer Umgebung vom Franz-Josefs-Kai sowie Hotel Kepinski

Diese hochwertige Dachterrassenwohnung befindet sich ein einem prachtovollem Gründerzeithaus und wurde 2010 errichtet. Das stilvolle Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine äußerst grozßügige Raumaufteilung. Großflächige Panoramafenster sowie eine auf der Wohnebene gelegene große Terrasse bieten einen traumhaften Weitblick über die Stadt bis zum Kahlenberg.

Im ersten Dachgeschoss (Eingangsbereich) befindet sich zwei Schlafräume, ein Duschbad sowie ein Wannenbad und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss .Die sonnendurchflutete Wohnebene zeichnet sich durch eine offene Designerküche sowie die 20 m2 große Terrasse, ruhige und innenhofseitig gelegen, aus.

Die Lage lässt keine Wünsche offen, die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche bedeutende und historische Bauwerke der Jahrhundertwende aus. Die gesamte Infrastruktur des ersten Bezirks ist in Fußweite erreichbar.

Optional wäre auch ein PKW-Stellplatz (Hebebühne) im Haus erwerbbar.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 45,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
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Grundrisse

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