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Einzigartiges Grundstück mit Garten und Pool Nähe der nussorfer Weinberge

Einzigartiges Grundstück mit Garten und Pool Nähe der nussorfer Weinberge

€ 1.250.000

Standort

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 1190
Land: Österreich
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Details

Immobilien-ID: 73187
Preis: € 1.250.000
Grundstücksfläche: 866.00 m2

Ausstattung

Beschreibung

Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten und Pool im Kleingartenverein allerdings in Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu den Nussdorfer Weinbergen – zum Kauf!

Man sagt das dieses zum Verkauf stehende Grundstück vom persischen Schaar für die Opernsängerin Ljuba Welitsch erworben wurde und hat darauf dieses Haus darauf errichtet.
Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Grundstück liegt am Nussberg, uneinsichtig mitten im Grünen, im 19. Bezirk und ist sowohl von der Heiligenstädterstraße (Parkmöglichkeit mit dem Auto) sowie von der anderen Seite, durch die Weinberge über eine Anrainerstraße erreichbar. Das Grundstück liegt nicht an einer Straße und ist nur zu Fuß erreichbar.

Eine Parkmöglichkeit besteht auf der Heiligen Städter Straße Nr.275 – Achtung von Wien kommend ist das Überqueren der Schnellstraße nicht erlaubt und durch eine doppelte Sperrlinie gekennzeichnet. Mit dem Auto kommend aus Wien, gibt es erst im Nußdorfer Platzl eine Umkehrmöglichkeit und dann retour bis zur Heiligenstädter Straße 222, wo der Hammerschmiedgraben beginnt.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine alte Villa, welche sehr individuell und loftartig errichtet wurde – ist jedoch renovierungsbedürftig.

Das Grundstück ist uneinsichtig und hat einen traumhaften Blick auf die Donau.

Der Garten besticht durch einen sehr schönen Pool, eine Gartenlaube, einen Geräteschuppen sowie eine kleine Sauna, welche ebenfalls einer Renovierung bedarf.

Ein Haus und ein Garten für Individualisten welche sich nicht vor Investitionen abschrecken lassen.

Mit ein bisschen finanziellen Mitteln sowie kreativem Gespür kann hier aus dem einzigartigen Refugium ein persönliches Paradies entstehen.

Hanglage, Waldlage, Waldrandlage, Stadtrand/Ortsrand

Grundrisse

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