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Exklusive DG-Terrassenwohnung mit zwei Garagenplätzen in 1190 Wien

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Maisonett-Dachgeschoß-Wohnung in Grünruhelage des 19. Bezirks.
Die 80 m2 zwei Zimmer Wohnung verfügt über 4 Terrassen mit insgesamt 45 m2 und hat eine gute Raumaufteilung:
Im ersten DG befindet sich der zentrale Vorraum, eine Toilette, die Küche, ein Abstellraum, das Schlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, das Badzimmer en suite so wie die Ausgänge von der Küche sowie vom Schlafzimmer auf die auf dieser Ebene gelegenen Terrassen. 
Über eine innenliegende Treppe vom Vorraum gelangen Sie in das obere Dachgeschoß wo sich der Wohnraum mit einem traumhaften Rundumblick, erstreckt.
In der oberen Etage befindet sich neben dem zentralem Wohnraum, versteckt hinter einer Holzschiebewand eine Sauna,ein WC, ein kleines Dusch-Bad, der Einbauschrank mit Waschmaschine und Waschtrockner sowie ein Waschbecken. Ebenfalls vom Wohnraum gelangen Sie links und rechts auf die großzügigen Terrassen mit einem herrlichen Blick in die ruhige und grüne Umgebung.
Die Wohung besticht ebenfalls durch die hochwertige Ausstattung:
* Marmor im Bad sowie im WC mit Fußbodenheizung
* Glaskuppel elektrisch im hinteren Teil des Obergeschosses
* Klimaanlage im OG
* elektrische Jalousien im Obergeschoss, Außenjalousien
* Gegensprechanlage und Türöffner in beiden Etagen
* Alarmanlage (Glasbruchsensoren, alle Fenster & Türen m. Kontakte, zwei Außensirenen, Innensirene) u.v.m.
Das Angebot wird mit zwei großzügigen Garagenplätzen abgerundet.
Für weitere Fragen bzw. einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664 39 21 911 zur Verfügung.
 
 
 
 
 

Villengegend, Wohngebiet

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 89,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Dokumente
Objekt ID : 14852
Preis: € 1.600
Immobiliengröße: 80,31 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energy index: 89.0 kWh/m²a
Baujahr: 1996
Verfügbar Ab: Kurzfristig

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