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Gartenwohnung mit Garage in sehr guter Grünruhelage in 1190 Wien

Objektbeschreibung

Gartenwohnung mit Garage in sehr guter Lage von Neustift am Walde. 
Zum Verkauf gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten sowie optional ein Garagenparkplatz. 
Die helle 65 m2 große Wohnung mit Eigengarten besticht durch die gute Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse. Die integrierte offene Küche verfügt über eine Kochinsel mit Blick in den Garten. Rechts vom Vorraum, gelangt man ins Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie direkt angeschlossenem Badezimmer. Die Toilette ist ebenfalls vom Vorraum zu begehen. Der 7 m2 große Abstellraum ist direkt vom Garten aus zu erreichen. 
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, Holzfenstern, einer modernen gut eingerichteten Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. 
Nur drei Gehminuten zur Buslinie 35A binden Sie an das Verkehrsnetz der Wiener Linien. Einige der bekanntesten Heurigen Wiens sowie das Naherholungsgebiet Wienerwald  befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. 
Ein Garagenplatz kann optional um € 20.000,– ebenfalls erstanden werden. 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 58,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Abstellraum
Objekt ID : 13623
Preis: € 385.000
Immobiliengröße: 64,67 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 58.0 kWh/m²a
Baujahr: 2003
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Ohne_Titel
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