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großzügiges Kleingartenhaus auf Eigengrund beim Laaer-Wald

großzügiges Kleingartenhaus auf Eigengrund beim Laaer-Wald

€ 398.000

Standort

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 1100
Land: Österreich
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Details

Immobilien-ID: 52162
Preis: € 398.000
Fläche: 100.00 m2
Grundstücksfläche: 293.00 m2
Energiekennwert: 105.0 kWh/m²a
Baujahr: 2007

Ausstattung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Böhmischer Prater und dem Laaer-Wald kommt ein Kleingartengrunstück mit einem Haus zum Verkauf. Das Kleingartenhaus wurde im Jahre 2006 umgebaut und erweitert auf die jeztige Größe von insgesamt 179 m2 Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein EG sowie ein Obergeschoß. Das Kellergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 76,95 m2, das EG sowie das OG jeweisl ca. 49 m2 inklusive überdachten Terrassen von jweils ca. 12 m2. 

 

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: D kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 105,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
fGEE-Wert: 1,34
fGEE-Klasse: C
Primärenergieträger: Gas

Grundrisse

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Mag. Emanuel Höller