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Neubauprojekt am Heuberg „Qualität vor Quantität“

Neubauprojekt am Heuberg „Qualität vor Quantität“

€ 786.386

Standort

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 1170
Land: Österreich
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Details

Immobilien-ID: 332864
Preis: € 786.386
Fläche: 86.00 m2
Energiekennwert: 39.2 kWh/m²a
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: Sofort

Ausstattung

Beschreibung

 Neubauprojekt am Heuberg im 17. Bezirk von Wien: Traumdomizil in absoluter Grünruhelage

Willkommen  im 17. Bezirk von Wien, am idyllischen Heuberg. In absoluter Grünruhelage und am Ende einer ruhigen Gasse gelegen, wurde hier ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet, umgesetzt.

Qualität vor Quantität: Ein Projekt von Rechberger Bau
Der renommierte Bauträger Rechberger Bau, bekannt für seine hochwertigen Wohnprojekte, realisierte hier ein einzigartiges Bauvorhaben unter dem Motto „Qualität vor Quantität“. Mit nur 7 exklusiven Wohnungen, jede davon einzigartig und mit durchdachtem Grundriss, wird Individualität bei diesem Projekt großgeschrieben.

Exklusive Ausstattung und modernste Technik
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Modernste Technik wie energieeffiziente Wärmepumpen sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und ein gemütliches Wohngefühl.

Komfortable Parkmöglichkeiten
Für zusätzlichen Komfort sorgen 14 Tiefgaragenplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Heimkommen wird somit zu einem angenehmen und stressfreien Erlebnis.

Idyllische Grünruhelage
Die Lage am Heuberg besticht durch ihre Ruhe und den direkten Zugang zur Natur, ohne dabei die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien zu verlieren. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die entspannende Ruhe der Natur und die lebendige Vielfalt der Stadt.

 

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Aussichtslage

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 39,20 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 39,20 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,75
fGEE-Klasse: A+
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Grundrisse

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Mag. Emanuel Höller