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schöne 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Miete

€ 773

Angebnots-Adresse

City:
State/County:
Zip: 1210
Country: Österreich

Details des Angebotes

Property Id: 347958
Price: € 773
Property Size: 46.20 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Baujahr: 2023
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: 28.02.2025

Bildergalerie

Beschreibung

Zur Miete gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einses im Jahre 2023 fertigstellten Neubaus, im 21. Bezrik von Wien.

Highlights:
• Gute Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
• Balkon: Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon. Dieser Raum ist perfekt, um Ihre freien Momente zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
• Garagenplatz: Ihre Fahrzeug wird sicher und geschützt in der hauseigenen Garage aufbewahrt. Bequem und ohne Parkplatzsuche!
• Gute Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend des 21. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe.

Ausstattung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen
• Parkettboden für ein warmes und gemütliches Ambiente
• Abstellraum/Garderobe für zusätzlichen Stauraum
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

* Garagenplatz inklusive in der Gesamtmiete  € 773,–

* grozügiges Kellerabeteil

 

 

In der Gesamtmiete sind die BK. sowie die Garagenmiete enthalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 30,40 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 30,40 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,79
fGEE-Klasse: A
Energy Index in kWh/m2a: 30.4

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Mag. Emanuel Höller