Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung, welche hochwertig und modern saniert wurde, jedoch wurde Wert gelegt den Charm und Flair des Altbaues zu erhalten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit neuwertigen, jedoch im klassischen Stil angefertigten Doppelflügeltüren und einem schönen und robusten Parkettboden mit Trittschalldämmung. Im Eingangsbereich, Küche, Bad und WC wurden hochwertiges Feinscheinzeug verlegt. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Außenjalousien. Zusätzlich wurden in den Haupträumen eine Trittschalldämmung sowie eine Schalldämmung in den Wänden verbaut.

Die neuen Heizkörper werden mit einem wohnungseigenem Brennwertgerät betrieben. Diese verbraucht 30% weniger Energie als herkömmliche Thermengeräte, lässt die Wohnung schnell auf eine angenehme Termperatur aufheizen  und der Rücklauf der Heizung dient in den gesamten mit Feinsteinzeug verlegten Räumen als Fußbodenheizung.

Im Schlafzimmer wurde ein freischwebendes, eigens designtes Hochbett installiert. Mie den Maßen 200 x 180 und einer Durchgangshöhe von 2,05 Metern.

Die Wohnung befindest sich im 3. Liftstock (Hochpaterre +Mezzanin) und hat eine gute Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Die Lage der Wohnung zeichnet sich druch eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämliche Geschäfte des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Post, Drogerien und unzählige Resteraunts. Schloß Belvedere und der Schweizer Garten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.