Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Fischamend.

Die Wohnung hat eine größe von 51,39 m2.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, (€ 7,11/m2 netto) und wird nach Auszug des Mieters (Juli 2023) verkauft. Das Wohnobjekt hat eine sehr gute Größe sowie Raumaufteilung.

Das Wohnhaus in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.

Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn)  wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen  für dieses Objekt.

* gute Vermietbarkeit

*gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien

* gutes Wertsteigerungspotential

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des §6 Abs4 dritter Satz Maklergesetz bei diesem Objekt besteht!