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Wohnung zur Miete mit Ausblick im Hochhaus Neue Donau inkl.Garagenplatz

Objektbeschreibung

Hochhaus Neue Donau – Wohnen am Wasser mit Fernblick und optimaler Anbindung
Zur Vermietung gelangt eine feine zwei Zimmer Wohnung im Hochhaus Neue Donau. Das Apartment befindet sich im 19. Stock und hat eine Wohnfläche von 60,4 m2 zuzüglich 7 m2 Loggia. Zur Mietwohnung gibt es inkludiert noch einen Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Hochhaus Neue Donau liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig. In der unmittelbaren Nähe liegt die U-Bahn-Station U1 “Vienna Inernational Center”. In nur 10 Minuten erreichen Sie, das Zentrum von Wien – den Stephansplatz. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich das Erholungsgebiet Donauinsel.
Das Haus verfügt neben einer Sauna auch über einen Fitnessraum zur exklusiven Benutzung der Mieter.
Ebenfalls steht ein Portier im EG sowie ein 24-Stunden Sicherheitsdienst zur Verfügung.
Für weitere Informationen sowie eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
 
* Hochhaus Neue Donau
* zwei Zimmer, 60 m2, 7 m2 Loggia, Kellerabteil + Garagenstellplatz
* U-Bahn-Nähe, Erholungsgebiet Neue Donau,  sehr gute Infrastruktur
* Gesamtmiete ink. BK. inkl. Garagenstellplatz exkl. Strom und Gars € 1.126,–

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 44,80 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 44,80 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 1,03
fGEE-Klasse: C
Dokumente
Neubau
Objekt ID : 14957
Preis: € 1.126
Immobiliengröße: 60,40 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energy index: 44.8 kWh/m²a
Baujahr: 2001
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: 31.07.2021
Keller: 1,57 m²
WHG_1220_Wagramerstrasse_4_Grundriss_Kopie
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