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Großzügige 118 m2 – 4 Räume, Terrasse, in guter Lage in Fischamend

€ 1.530.54

Angebnots-Adresse

State/County:
Zip: 2401
Country: Österreich

Details des Angebotes

Property Id: 347813
Price: € 1.530.54
Property Size: 118.67 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Verfügbar ab: 31.08.2024

Beschreibung

Dachgeschoß-Duplexwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Fischamend zur Miete

Zur Miete gealngt eine 118 m2 große 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Objetk in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und würde sich ebenfalls als 3er WG oder als  großzügige Famileinwohnung eignen.

Raumaufteilung: VR, rechts davon ein großer Raum, Bad & Wc, links ein großer Wohnraum mit Küche und Treppenaufgang ins Obergeschoß, hier befindet sich der Ausgang auf die Terrass sowie zwei weitere Räume, ein Raum mit direktem Zugang zum en suite Bad,

Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.

+ 4 Räume, 2 Badezimmer, großzügiger Wohnraum

+ gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien

+ WG-tauglich

 In der Miete sind die Heizkostenvorauszahlungen sowie Warmwasserkostenvorauszahlugen enthalten !

 

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: D kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 103,82 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 103,82 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
fGEE-Wert: 2,29
fGEE-Klasse: D
Energy Index in kWh/m2a: 103.82

Grundrisse

Grundrissplan_1_DG_Top36

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Mag. Emanuel Höller