IMG-20241108-WA0018-EDIT
IMG-20241108-WA0012-EDIT
IMG-20241108-WA0015-EDIT
IMG-20241108-WA0017
renovierungsbedürftige schöne Wohnung Nähe Lainzer Tiergarten
€ 270.200
Angebnots-Adresse
Details des Angebotes
Objekt ID: 348572
Preis: € 270.200
Wohnfläche: 64.55 m2
Bildergalerie
IMG-20241108-WA0018-EDIT
IMG-20241108-WA0012-EDIT
IMG-20241108-WA0015-EDIT
IMG-20241108-WA0017
Beschreibung
Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Althietzing nahegelegen dem Lainzer Tiergarten im 13. Wiener Gemeindebezirk und einer der nobelelsten Wohngegenden von Wien. Die Anlage besteht aus drei Wohnblöcken mit 4 Stiegen – in der Mitte befindet sich eine parkähnliche Grünanlage sowie ein Kinderspielplatz. Die Wohnung ist ein typischer 60er-70er Jahre Neubau und renovierungsbedürftig. Sie hat 64,55 m2 Fläche mit einem 6 m2 Balkon lt. Plan, befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und ist gartenseitig ausgerichtet.
Energieeffizienz
Energieausweis-Art:
Bedarf
Energieverbrauchskennwert:
C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
79,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert:
79,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse:
C
fGEE-Wert:
1,71
fGEE-Klasse:
C
Energy Index in kWh/m2a: 79.0