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Schöne Innenstadtwohnung in Top Lage Nähe Stephansplatz

Schöne Innenstadtwohnung in Top Lage Nähe Stephansplatz

€ 1.650.000

Standort

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 1010
Land: Österreich
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Details

Immobilien-ID: 81602
Preis: € 1.650.000
Fläche: 104.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 134.14 kWh/m²a
Baujahr: 1792

Ausstattung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in absoluter Top Lage im 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz am Lugeck  in der Köllnerhofgasse. Das Haus ist aus dem Jahre 1792 . Viel zentraler kann man nicht mehr wohnen im 1. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Größe von 104 m².

Die Raumaufteilung ist hervorragend:

vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in das erste Schlafzimmer, zur Toilette sowie in die offene Wohnküche, vorn dort ins großzügige Wohnzimmer ins Bad und in ein weiteres Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist ebenfalls noch vorhanden.

Wir befinden uns hier in der absoluten zentralsten Lage vom ersten Bezirk.

Sämtliche Geschäfte, Lokalitäten und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung!

 

Achtung: Die Wohnung ist noch vermietet – sobald ein Kaufanbot vorliegt zieht der jetztige Mieter innerhalb von 6 Monaten aus.

 

Öffentliche Verkehrsmittel: 

 

U-Bahn Stephansplatz (U1, U3)

U-Bahn Schwedenplatz (U1, U4)

 

 

 

 

Stadtzentrum/Ortszentrum, A+

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: D kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 134,14 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 134,14 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
fGEE-Wert: 2,07
fGEE-Klasse: D
Primärenergieträger: Gas

Grundrisse

EMH_Grundriss_Wohnung_TOP_19b_1__Kopie
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