DG-Wohnung zweistöckig in zentraler Lage von Fischamend
€ 360.000
Standort
Ort: Fischamend-Markt
Bundesland/Kreis: Niederösterreich
PLZ: 2401
Land: Österreich
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Details
Immobilien-ID: 77899
Preis: € 360.000
Fläche: 113.55 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 93.0 kWh/m²a
Baujahr: 1900
Ausstattung
Beschreibung
Dachgeschoß-Duplexwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Fischamend.
Zum Verkauf gealngt eine 114 m2 große 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Objetk in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.
Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.
*gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien
* gutes Wertsteigerungspotential
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des §6 Abs4 dritter Satz Maklergesetz bei diesem Objekt besteht!
Energieeffizienz
Energieausweis-Art:
Bedarf
Energieverbrauchskennwert:
C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
93,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert:
93,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse:
C
fGEE-Wert:
4,10
Primärenergieträger:
Gas