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DG-Wohnung zweistöckig in zentraler Lage von Fischamend

€ 360.000

Angebnots-Adresse

State/County:
Zip: 2401
Country: Österreich

Details des Angebotes

Property Id: 77899
Price: € 360.000
Property Size: 113.55 m2
Rooms: 4
Bathrooms: 2
Baujahr: 1900

Beschreibung

Dachgeschoß-Duplexwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Fischamend.

Zum Verkauf gealngt eine 114 m2 große 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Objetk in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.

Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.

*gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien

* gutes Wertsteigerungspotential

 

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des §6 Abs4 dritter Satz Maklergesetz bei diesem Objekt besteht!

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 93,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
fGEE-Wert: 4,10
Primärenergieträger: Gas
Energy Index in kWh/m2a: 93.0

Grundrisse

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Mag. Emanuel Höller