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DG-Wohnung zweistöckig in zentraler Lage von Fischamend

DG-Wohnung zweistöckig in zentraler Lage von Fischamend

€ 360.000

Standort

Bundesland/Kreis:
PLZ: 2401
Land: Österreich
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Details

Immobilien-ID: 77899
Preis: € 360.000
Fläche: 113.55 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 93.0 kWh/m²a
Baujahr: 1900

Ausstattung

Beschreibung

Dachgeschoß-Duplexwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Fischamend.

Zum Verkauf gealngt eine 114 m2 große 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Objetk in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.

Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.

*gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien

* gutes Wertsteigerungspotential

 

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des §6 Abs4 dritter Satz Maklergesetz bei diesem Objekt besteht!

 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 93,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
fGEE-Wert: 4,10
Primärenergieträger: Gas

Grundrisse

DG_Top_35
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Mag. Emanuel Höller