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Gewerbeliegenschaft mit Bürohaus und Lagerhalle im Top-Zustand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großartige Gewerbeliegenschaft im sehr gutem Zustand in einem kleinen Industrie- und Gewerbegebiet, welches am nordwestlichen Ende von Korneuburg gelegen ist und von der Stadtgrenze Wien  20 Minuten entfernt ist. Direkt hinter der Liegenschaft befinden sich eine Tankstelle, ein Billa-Supermarkt sowei ein Motel.
Die ebene Gesamtliegenschaft ist nahezu rechteckig konfiguriert, umfasst insgesamt eine Fläche von 6.900 m2.
Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 2001 errichtetes Betriebs- und Bürogebäude sowie ein sperates Lagergebäude mit einer befestigten Einfahrtsstraße samt Parkplätzen. Das Grundstück ist baulich nicht komplett ausgenutzt. Die Errichtung eines weiteren Gebäudes ist möglich. 
Für ein umfassendes Exposé sowie weitere Informatiionen (Grundrissplänen, technische Details uvm.) zu diesem Projekt oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 
Kaufpreis € 2.400.000,-zzgl. 20% Ust. 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 56,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Objekt ID : 12988
Preis: € 2.880.000
Energiekennwert: 56.0 kWh/m²a
Baujahr: 2001

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